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规划公示显示，该项目建筑面积在5.25万平方米，共31幢建筑，建筑高度在4.5米至9米之间。其中29幢建筑层高为3层，另两幢层高分别为1层和2层。

　　观点网讯：8月20日消息，近日，苏州住建局官方网站公布了雅戈尔帝豪地块规划批前规划公示，紧随其后，中华企业2011年拍的苏州单价地王批前公示也出炉。

　　事实上，雅戈尔帝豪地块从拿地至今已有7年之久，但一直未动工。据悉，雅戈尔帝豪项目由苏州雅戈尔置业于2007年7月26日摘得，彼时成交价为4.15亿元，楼面价4416元/平方米。资料显示，该地块位于相城区齐门北大街西、阳澄湖西路北。目前，相城区住宅均价为9328元/平方米，对于楼面价4416元/平米的雅戈尔帝豪来说，价格优势将尤为明显。

　　另外，2011年1月7日，中华企业以7.4亿元夺得苏地2010-B-33号地块，楼面单价30291元/平方米，刷新苏州单价地王，项目命名为“中华园”。

　　此前，规划公示显示，该项目建筑面积在5.25万平方米，共31幢建筑，建筑高度在4.5米至9米之间。其中29幢建筑层高为3层，另两幢层高分别为1层和2层。

　　而在同一区域，华润置地2006年竞得的“华润平门府”项目用地的楼面价仅为11613元/平方米。由此，业内人士分析，该项目只有定位为超高端项目才能从中获利，预计其未来入市的价格或达6万/平方米以上。

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