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备受关注的三水健力宝饮料厂地块及健力宝塑料厂地块将于本月26日挂牌出让，两宗地块将捆绑出让，起始价为9.2亿元，地块将于9月9日进行拍卖。

　　观点网讯：8月20日据佛山三水区公共资源交易中心公告显示，备受关注的三水健力宝饮料厂地块及健力宝塑料厂地块将于本月26日挂牌出让，两宗地块将捆绑出让，起始价为9.2亿元，地块将于9月9日进行拍卖。

　　据了解，上述地块分别位于三水区西南街道健力宝南路44号和三水区西南街道广海大道中9号，地处三水中心城区核心地段，去年官方公布健力宝厂整体搬迁后，原厂址将纳入三旧改造范畴。

　　根据公告，两宗地规划土地用途均为住宅、商服用地，其中，饮料厂地块净用地面积达119807.5平方米，总计容建筑面积可达551114.5平方米，其中兼容商服部分不超过220000平方米。根据去年9月官方公布的规划，该地块将建成集商业、住宅、休闲、娱乐为一体的大型综合体；而塑料厂地块净用地面积仅15534.3平方米，将建成住宅兼容商业的住宅区。

　　按照两宗地块分别为4.6和4.5的最高容积率计算，两地块起始的楼面地价约为1481元/平方米。

　　据悉，健力宝两地块原计划于上半年出让，后被延迟至8月下旬正式挂牌。

　　对于此举，业内有观点认为，这将享受佛山限购“松绑”带来的利好。同时，不超过1500元/㎡的起始楼面地价，也让地块具备不小的吸引力。

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