持瑞房项目基金公司遭31投资者售12%股份
时间: 2014-08-06 14:55:34    来源: [ 观点网 ]

Trophy基金顾问总裁表示，退出投资是因项目拖延及与合作方瑞安房地产关系破裂，且部分项目将超出该基金的限期。

　　观点网讯：8月4日，外媒引述基金顾问消息称，包括欧亚的个人及机构投资者、香港的小型投资公司共31位投资者将以折让价将Trophy Property Development基金公司12%的股份售予投资公司合众集团。

　　据报道，Trophy基金公司持有多个瑞安房地产项目，且分布于上海、武汉和重庆三地，其中包括上海瑞虹新城。

　　预估此次交易，合众集团支付的价格不超过4980万美元，而Venator数据显示，31位投资者2008年买入上述12%股份的价格为1.2亿美元。

　　Trophy基金顾问总裁表示，退出投资是因开发项目拖延及与合作方瑞安房地产关系破裂导致。

　　据悉，项目的推迟推升了Trophy基金的投资成本。截至2013年第三季度，Trophy基金的净资产价值仅有4.15亿美元，不到2008年成立时的一半，各投资方一致同意该基金重组。

　　作为重组的一部分，Trophy基金计划与瑞安房地产于今年第三季度完成置换资产。

　　资料显示，瑞安房地产已于去年10月1日启动与Trophy 基金互换资产的协议。协议称，瑞房将以上海太平桥116住宅项目，向Trophy 基金换回瑞虹新城、武汉天地及重庆天地3个商住项目的部分股权。

　　该协议完成后，瑞房将独资持有上述3商住项目，而太平桥116项目则由Trophy 基金持有。此外，瑞房可透过另外行使购买权，增持至最多40%股权。此次资产置换涉资52.73亿元人民币。

 


（发稿：见习编辑 付庆荣    审校：刘满桃）
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