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成功出让两宗地块，分别为瑶海区E1402号和蜀山区W1403号地块，总面积167.25亩，成交代价共计11.146亿元。

　　观点网讯：6月6日上午，在4宗地块延迟出让之后，安徽省合肥市土地交易中心成功出让两宗地块，分别为瑶海区E1402号和蜀山区W1403号地块，总面积167.25亩，成交代价共计11.146亿元。其中，文一房地产集团以710万/亩成功竞得E1402号46亩地块，总价3.266亿元，溢价率153.57%；合肥华邦集团有限公司以650万/亩成功竞得蜀山区W1403号121亩地块，楼面价3899元/平方米，溢价率54.76%。

　　土地文件显示，瑶海E1402号居住地块东至用地界线，南至姑溪路，西至捉月台路，北至新安江路。土地出让面积46亩。规划居住用地。土地出让年限70年。容积率1.0≤R≤2.7；绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价280万/亩，竞买保证金3000万元。

　　据悉，瑶海E1402号地块开拍30秒内每亩共计加价54万，5分钟内拍卖价从280万/亩涨到525万/亩。华邦、城建、华地置业、中环城等企业参与此次竞价。近百次叫价后，文一集团以710万/亩成功竞得E1402号46亩地块，总价3.266亿元，楼面价3944元/平方米，溢价率153.57%。

　　作为2014年第五次拿地，本次瑶海区项目是文一集团进入东城的第三个项目。上半年，文一集团拿地5宗，共计423.45亩，总额24.075亿元。

　　另外，同日出让的蜀山区W1403号地块，东至雪霁路，南至田埠路，西至振兴路，北至井岗路。土地出让面积121.25亩。规划居住用地。土地出让年限70年。容积率1.0≤R≤2.5；绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价420万/亩，竞买保证金1.5亿元。

　　最终，华邦置业以650万/亩成功竞得该地，总价7.88亿元，楼面价3899，溢价率54.76%。这是华邦集团2014年第一次拿地。按照1.0-2.5的容积率，华邦或将在此地块打造精品住宅项目。项目建成后，将与周边大富山庄、中海原山等形成集群效应。

　　另据统计，6月合肥将出让21宗地块，共2461亩，总起价超71亿元。

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