　　观点网讯：龙湖地产有限公司6月4日宣布，于2014年5月30日，公司间接附属公司北京龙湖中佰置业有限公司在上海联合产权交易所成功竞标南京金名城置业有限公司100%股权，以及金名城置业欠付22.02亿元(相当于约27.68亿港元)贷款权利，总价为25.39亿元(相当于约31.91亿港元)，间接收购由金名城置业持有的标的物业。

　　北京龙湖中佰同意购买而卖方南京临江老城改造建设投资有限公司同意出售金名城置业100%股权并转让贷款的权利。收购事项完成后，金名城置业将成为北京龙湖中佰的直接全资附属公司。

　　据了解，北京龙湖中佰(作为承让人)为由中国国有企业中冶置业拥有98.52%权益的附属公司。根据公告，金名城置业成立于2014年4月4日，注册资本为800万元(相当于约1005.6万港元)，从事(其中包括)房地产开发。其主要资产为标的物业，占地总面积约为4.58万平方米，规划用地性质为商务办公混合用地和住宅用地，规划建筑面积约为38.35万平方米。

　　另悉，收购事项的总代价为25.39亿元，即金名城置业股权代价3.37亿元(相当于约4.23亿港元)及贷款出让的代价22.02亿元总和。此外，北京龙湖中佰已支付总按金1亿元(相等于约1.26亿港元)，其将用于结付于产权交易合同日期起五个工作日内到期应付部分首期款(相等于总代价30%)。总代价的结余将于2015年3月31日(可予延展，视乎现有楼宇拆除进度而定)前悉数支付。北京龙湖中佰须提供担保作为分期付款抵押，总代价将以公司内部资源拨付。

　　龙湖地产表示，为提高公司在中国物业市场的地位，董事会认为收购事项提供了投资良机并进一步加强集团在南京物业市场既有地位。

（发稿：见习编辑郭净净审校：刘满桃）

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