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房地产市场已是中国经济最大的下行风险，而且这种下行风险还将继续，因此中国应采取措施来稳定房价预期，避免叠加风险。

　　观点网讯：6月3日，法兴银行中国经济师姚炜表示，房地产市场已是中国经济最大的下行风险，而且这种下行风险还将继续，因此中国应采取措施来稳定房价预期，避免叠加风险。

　　姚炜预期，此次房地产调整时间可能比过去要长，而且调整过后房价恶性反弹的情况也不会出现，因为目前的调控思路已转向由市场来双向调控，信贷短期内不会轻易放松。

　　同时，姚炜表示，中央需要将房地产信贷稳住，这样才能让房地产市场不出现大的回落，例如保证居民正常购房的按揭，这样其实就是稳住了房地产市场的需求端。

　　“央行提出商业银行支持首套房按揭贷款、房企融资渠道逐渐打开等政策，年内(房地产市场)避免重大调整的机会仍然存在。”姚炜认为。

　　国内最大房地产企业之一的绿地集团董事长张玉良近日亦表示，短期来看，未来三四个月国内房地产市场会继续呈现严峻的状态。但中央和地方将按照市场化原则有所作为，预计今年第四季房地产市场就可能会好于现在。

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