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万科目前无在境内融资计划 将提高境外融资占比

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在融资方面，公司正在提高境外融资的占比。在目前阶段，公司无在境内资本市场的发行公司债的计划。

　　观点网讯：5月29日，万科企业股份有限公司董秘谭华杰在万科网上投资者交流会上强调，在融资方面，公司正在提高境外融资的占比。据了解，去年公司在香港发行的8亿美元5年期债券，成本是2.755%，之后发行的两笔各10亿的点心债，成本分别为4.05%和4.5%。

　　2013年，公司下属境外子公司万科地产(香港)有限公司的全资子公司共发行过四次债券，境外债券融资的成本相对较低。所以在目前阶段，公司无在境内资本市场的发行公司债的计划。

　　谭华杰表示如果B转H顺利实施，对万科所有投资者都是有利的。对A股投资者来说，如果在香港上市成功，万科在境外评级、拓宽海外融资渠道、降低融资成本等方面也会有更好的表现。

　　“B股和H股都是港币计价，但一个在国内市场，一个在香港市场。根据我的了解，几乎所有专业人士都认为，H股的交易环境、流动性好于B股。因此，他们普遍认为B转H成功后，对估值的影响是正面的。”谭华杰继续表示。

　　在分红政策方面，谭华杰亦表示公司将坚持现金分红政策，未来公司将在今年现金分红占公司合并净利润29.87%的基础上，稳步提升派发现金红利占合并报表净利润的比例。

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