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事情的微妙之处就在于，如今的这场交易，在朱氏彻底退出新昌营造的同时，也结束了王英伟的大股东时代。

　　观点网 新昌营造控制权的更迭就像一部商业版的“王子复仇记”。

　　周二，伴随着天津物产集团对该公司股权的进一步增持，朱氏家族在新昌营造的股权结构中就此谢幕，而素有“公职王”之称的原董事会主席王英伟则与其占据多年的大股东之位失之交臂。

　　5月27日，新昌营造集团有限公司发布公告，天津物产集团有限公司通过旗下公司向CarrickWorldwideLimited收购其持有的公司普通股，相当于已发行股份总数约13.15%。

　　在出售事项完成后，天津物产对新昌营造的持股量将由此前的4.83%增至17.98%，一跃成为该公司的单一最大股东。

　　据相关信息透露，此次天津物产所增持的股权其实是由朱家让渡出来的，至此朱氏家族所持新昌营造股份已悉数出售。与此同时，朱氏两位董事也已辞任。

　　颇为有趣的是，这家曾为观澜湖朱鼎健家族所控制的企业。在朱鼎健的父亲朱树豪辞世之际，时任副主席的王英伟曾成功上位，取得新昌营造的控制权。而如今，却又在朱家的手中痛失大股东之位。

　　天津物产上位

　　根据公告，Carrick已向瑞安投资有限公司出售其全部持有的375，921，240股本公司股份，相当于已发行股份总数约13.15%。

　　瑞安投资是天物投资有限公司的全资附属公司，而天物投资在出售事项之前，持有137，940，000股股份，占已发行股份总数约4.83%。

　　此次交易完成后，Carrick不再是该公司的股东，而天津物产将分别透过瑞安投资持有375，921，240股股份，透过天物投资持有137，940，000股股份。

　　这就意味着，其持有的新昌股份总数将增加至513，861，240股，占已发行股份总数约17.98%，成为该公司单一最大股东。

　　除此之外，该公司董事会进一步宣布，因希望专注于家族业务，朱嘉盈已辞任执行董事及执行委员会成员，而朱鼎健也已辞任非执行董事及审核委员会成员。朱鼎健辞任后，非执行董事邱令智将获委任为审核委员会成员，自5月26日起生效。

　　事实上，公告中涉及几处疑点。首先瑞安投资是否与罗康瑞掌舵的瑞安系有关？第二天津物产究竟是何方神圣？

　　对此，新昌营造公关公司在接受观点新媒体询问时回应，瑞安投资与罗康瑞以及瑞安系并无关联，瑞安投资的母公司是天物投资，天物投资的母公司是天津物产。

　　“另外，天津物产集团是天津的一家国资背景企业，本来就是新昌营造的一个股东，原来持有4.83%左右的股份，不到5%，所以这一次算是增持，现在他们(的持股量)一共达到17.98%。”

　　资料显示，天津物产集团有限公司(原天津市物资集团总公司)是天津市最大的国有生产资料流通企业，其注册资本24.6亿元，总资产1085亿元，经营领域包括大宗商品贸易、现代物流、地产开发、金融服务和中职教育等。

　　在“2013年财富世界500强”中，该集团排名第343位，是天津市第一家进入世界500强的企业。其中，在地产业务方面，该集团近几年独立开发和合作开发了地产项目面积约63万平方米，2012年以来开发或正在开发的项目面积约80万平方米。

　　朱氏王子复仇

　　对于此次大股东旁落天津一家国企，上述公关公司负责人透露，尽管这次交易后，最大股东发生变化，但王英伟先生非常强调，自己在公司的角色、对公司的投入是完全没变的。

　　“这点他非常肯定，王英伟仍然会作为公司的主席、CEO，他还是公司最主要的掌舵人。”该人士如是说。

　　话虽如此，股权结构的变化却不容小觑，毕竟朱氏家族原本可以在退出之际将股权转给原大股东王英伟。但显然，朱鼎健并没有这样的打算，而是选择将原本的一个小股东推上大股东之位，将王拉下马。

　　事实上，朱氏上演这场“王子复仇记”，或有其理由。

　　作为香港骏豪以及内地观澜湖集团的创始人，朱树豪曾在2007年斥资7.04亿元入主新昌营造。

　　同年，王英伟受朱树豪之邀担任骏豪集团常务副主席兼行政总裁，在此之前，王曾任职瑞安房地产，担任瑞安房地产副主席兼常务总裁，上海新天地正是由其操盘的成功项目。

　　鉴于其此前在上海新天地的成功操盘经验，王英伟作为一位职业经理人，非常受到朱树豪的器重。

　　事情在2011年发生了转折。

　　2011年2月，朱树豪辞去了新昌营造和新昌管理两家上市公司非执行董事兼主席职位，理由是需要投入更多精力到其他家族业务及“投放更多时间予其家庭”，并由其子朱鼎健接任两家公司主席职位。同时，朱树豪之女朱嘉盈也在两家上市公司担任执行董事。

　　同年，7月，新昌营造通过附属公司斥资32.48亿港元收购新峰公司，新峰公司主要拥有位于辽宁及江西共8206亩土地。

　　根据彼时媒体报道，上述地块的收购代价，以11.5亿元现金、7.59亿元可换股债券及发行新股支付，同时新昌拟于交易完成后，加码配售19亿股新股，集资29亿元用于发展两幅土地。交易完成后，由王英伟及马炯控制的新峰将持有新昌营造约28.8%股权，而原大股东朱树豪家族则由逾五成的股权，大幅摊薄至10.4%。

　　那个时候，朱家恰好传出朱树豪身患重病的消息，同年8月他在养和医院病逝。彼时有消息人士指出，朱鼎健此时只想专注发展观澜湖业务，无心接管主要从事建筑工程业务的新昌，估计他可能是透过上述交易淡出上市公司业务。

　　但内幕并未完全为外界所知。

　　不过后来根据内地媒体报道，当时新昌收购的那两幅地块，在一年前的总价值仅为10亿元，而且当时公告中披露的总土地投资成本亦仅约12.34亿元，一年间升值接近两倍令外界心存疑惑。

　　后来，在2012年6月，朱鼎健辞任了新昌营造董事会主席，留任为非执行董事，王英伟则由董事会的副主席调任为主席，并获委任为行政总裁。

　　事情的微妙之处就在于，如今的这场交易，在朱氏彻底退出新昌营造的同时，也结束了王英伟的大股东时代。

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