春节青黄不接？

作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2014-04-02 23:53:23    来源: [ 《观点》杂志2014年2.3月刊 ]

中洲控股签SCC售楼协议 为19亿回款“打包票”

云南在建城市综合体65个 三年后建成150个

阳光城去年营收增至74.44亿 拿地137.6亿元

中国武夷全年房地产利润降三成 今年计划销售22亿

越秀地产获8000万美元两年期贷款融资

上海本月或推地15宗 总面积环比降近4成

受“春节效应”影响，2014 年春节楼市成交逐渐趋于平淡。

　　统计数据显示，2月7日北京住宅(不含商住立项公寓)网上签约15套，成交面积为1880平方米，成交均价为32496元/平方米；从1月27日至2与2日，北京住宅成交150套，相比上一周成交达983套，下降80%。

　　此外，今年1月首周，北京新建住宅和二手房成交量无论是环比还是同比降幅均在30%左右。2月更是青黄不接，资料显示，北京2月新开楼盘仅6个，远少于1月的24个。

　　分析指出，一线城市楼市春节期间的清淡走势是周期性和阶段性的，合乎市场预期。但节前由于信贷趋紧、地方调控政策出台等引发的清淡行情则将影响未来较长一段时期的走势。

　　尽管央行公布的资料显示，2013年全年新增房地产贷款2.34万亿元，占同期各项贷款增量的近三成。但今年初，信贷并未如往年一样加速放量，加上去年年末地方政府调控措施的密集出台，市场基调以调整、改革为主，供求双方都在观望等待，这样的形势或将贯穿今年全年。

（审校：徐耀辉）

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