广州最严公积金意见 “断崖楼市”需宽严兼济

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对购买第二套住房公积金贷款的面积控制标准由此前的34.39平方米调整为34.68平方米。

　　观点网讯：杭州住房公积金管理中心3月27日发出通知，自4月1日起，对购买第二套住房公积金贷款的面积控制标准由此前的34.39平方米调整为34.68平方米。调整后，职工家庭现有人均住房建筑面积低于34.68平方米，为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。

　　据了解，除了对公积金贷款条件有所调整外，去年11月26日，杭州市政府下发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，出台了从住房用地供应、商品住房有效供应、信贷等六个方面政策(简称“杭六条”)，人民银行杭州中心支行调整市区差别化住房信贷政策，要求二套房的首付款比例不得低于70%。

　　而除杭州外，在3月21日，广州市已发布《住房公积金个人房贷实施办法》和《住房公积金贷款有关问题通知》征求意见稿表示，住房公积金贷款只能使用一次；用公积金贷款买二套房首付提至七成，利率提高；本地人和外地人缴纳公积金时间分别需两年、三年才能贷款，贷款额度缩减等。若4月10日这个征求意见稿获批，届时，广州的公积金贷款政策将成为全国几个主要城市中最严厉的一个。

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