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2013年，公司实现营业收入约198.83亿元，归属于上市公司股东净利润约28.92亿元，同比2012年分别增长15.37%和27.42%。

　　观点网讯：3月19日，金融街控股股份有限公司发布公告。2013年，该公司实现营业收入约198.83亿元，归属于上市公司股东净利润约28.92亿元，同比2012年分别增长15.37%和27.42%，净利润的增长速度较上年明显提升。

　　同时，全年实现商务产品销售签约149亿元，较上年增长约59%；实现住宅产品销售签约76亿元；实现自持物业板块实现营业收入约11亿元，同比增长约9%。

　　报告期内，金融街房产开发业务毛利率约36%，较去年上升6.68个百分点，2013年公司住宅项目结算收入约114亿元，占结算收入比例约为61%，毛利率约为30%，较去年下降约2个百分点；商务地产项目结算收入约74亿元，占结算收入比例约为39%，毛利率约为46%，较去年上升约10个百分点。

　　公告指出，物业租赁业务毛利率有所降低，一是金融街中心换租/续租后租金收入较去年同期增加约27.3%，同时本期金融街中心试点新的租赁方式，产生一次性装修费用，导致营业成本有所增加；二是美晟国际广场于2013年9月开业，较原计划延迟5个月，由于开业时间延迟导致前期费用增加。

　　报告期内，金融街实现房产销售签约面积约86万平方米，签约额约225亿元；结算面积约110万平方米，实现营业收入约188亿元。在上述225亿元签约额中，商务地产销售签约额约为149亿元，占比66.22%；住宅销售签约额约为76亿元，占比33.78%。

　　公告强调，该公司各出租物业租赁情况良好，实现营业收入约67，301万元，同比增长17.48%。2013年，共完成总开复工面积404万平方米，较上年减少10.62%，其中新开工面积83万平方米；竣工面积206万平方米。

　　截至报告期末，金融街拥有总建筑面积约733万平方米的可开发项目，其中地上建筑面积约583万平方米。拥有总建筑面积约68.2万平方米的自持物业，其中地上建筑面积约为49万平米。

　　2014年，金融街全年安排项目投资不低于200亿元，重点获取一线及区域中心城市的快周转项目。并且全年计划开复工面积约460万平米。此外，公司将深耕已进入城市，扩大所在区域的市场份额；同时，拓展一线及区域中心城市。

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