上海首两月商品房销售面积增幅明显低于去年
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-03-19 23:00:23    来源: [ 观点网 ]

首两月上海房地产开发投资和商品房销售面积小幅增长，但增幅明显低于去年；新开工面积和竣工面积大幅度下降；开发企业本年到位资金规模缩小。

　　观点网讯：3月19日，上海统计局发布1-2月上海市房地产市场情况简析显示，首两月上海房地产开发投资和商品房销售面积小幅增长，但增幅明显低于去年；新开工面积和竣工面积大幅度下降；开发企业本年到位资金规模缩小。

　　据悉，1-2月，上海房地产开发投资399.23亿元，比去年同期增长5%，增速同比回落15.4个百分点。房地产开发投资占全社会固定资产投资的60.4%，比重同比上升0.6个百分点。

　　报告指出，1-2月，上海新建商品房销售面积287.17万平方米，比去年同期增长2.9%，增幅同比回落34.5个百分点。其中，住宅销售面积247.23万平方米，增长5.5%，增幅同比回落25.9个百分比；办公楼销售面积12.57万平方米，下降29.2%；商业营业用房销售面积16.52万平方米，增长9.5%；其他营业用房10.84万平方米，下降8.6%。

　　根据上海市房地产交易中心统计，1-2月，上海存量房网签面积250.41万平方米，比去年同期下降29.3%。其中存量住宅网签面积212.65万平方米，下降32.5%，与去年市场火热现象形成对比。

　　实际上前两个月，上海商品房新开工面积254.18万平方米，比去年同期下降52.3%。其中，住宅155.49万平方米，下降51.5%，占商品房新开工面积的比重为61.2%。

　　同时，商品房竣工面积385.14万平方米，比去年同期下降38.6%，其中，除商业营业用房竣工面积增长外其他类房屋均有不同程度下降。

　　另悉，1-2月，房地产开发企业本年到位资金1144.05亿元，由去年同期增长21.8%转为下降2.3%。从资金来源渠道看，作为资金主要构成的国内贷款和其他资金分别增长11.5%和10.7%，但增幅比去年同期分别回落26.7和34.2个百分点；自筹资金下降22.3%。



（审校：劳蓉蓉）
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。