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该地起拍总价为13.27亿，起拍楼面地价为5000.34元/平方米，有望刷新顺德区今年商住土地成交总价和单价纪录。

　　观点网讯：据广东佛山顺德区建设用地使用权网站显示，佛山乐从11月19日将采用网上交易方式出让一宗地块。该地起拍总价为13.27亿，起拍楼面地价为5000.34元/平方米，有望刷新顺德区今年商住土地成交总价和单价纪录。

　　资料显示，该地编号为194026-001，位于佛山市顺德区乐从镇镇安路以东，土地面积为10.61平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地和住宅餐饮用地，1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤25%，使用年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年。而规划要求地块内规划建设一条20米路。

　　据了解，这是佛山乐从自2011年后再次推出的高楼面价地块。2011年1月12日乐从南区出让三宗地，最终被保利、招商、钜隆以总价18.15亿瓜分，折合楼面价分别为4963.07元/平方米、6666.72元/平方米和6586.64元/平方米。

　　业内分析认为，乐从此次推出的10万平方米大地块，以往周边地块成交楼面价在4000-6000元/平方米之间，这一块地总价达到13.27亿元，单位成本再往上风险颇大，底价成交的可能性大。

　　另悉，佛山10月商住地出让金超过121亿元，合计总面积近129万平米。其中商住地成交面积同比去年10月上涨21.7%，环比今年9月份上涨84.3%。

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