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南京中储房地产100%股权的评估价值为5.85亿元，最终的挂牌底价为6.03亿元，而债权的挂牌底价是7.46亿元，合计为13.49亿元。

　　观点网讯：中储发展股份有限公司于11月13日发布公告称，为了加快项目资金回笼速度，公司决定以挂牌方式出让南京中储房地产开发有限公司100%股权及相关债权，挂牌底价为13.49亿元。

　　其中南京中储房地产100%股权的评估价值为5.85亿元，最终的挂牌底价为6.03亿元，而债权的挂牌底价是7.46亿元，合计挂牌转让底价为13.49亿元。

　　资料显示，中储发展为开发南京市鼓楼区中央北路河道路1号NO.2012G54地块，于2013年1月在南京独资注册成立了南京中储房地产开发有限公司，负责中储国际广场一期项目。该公司的主要资产即为上述提及地块，地块的存货评估增值3.48亿元。

　　此外，由于南京中储房地产开发有限公司成立不久，其主要债务为前期运作与土地购置需要借款，该部分债务均有中储股份代为垫付，总金额达7.46亿元。

　　中储股份方面表示，若能成功摘牌售出，按目前挂牌底价测算，本次股权转让扣除公司初始投资成本后将实现投资收益约3.6亿元。

　　另据了解，该标的的挂牌时间为11月15日至12月12日，挂牌期满如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则将会选择以网络竞价的方式确定受让方。

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