金地商置12个月净利润2.41亿港元 同比下降50.6%
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2013-11-19 09:29:42    来源: [ 观点网 ]

2012年10月1日至2013年9月30日金地商置归属于公司持有人的净利润为2.41亿港元，同比2012年4.97亿港元下降50.6%。

　　观点网讯：11月18日，金地商置集团有限公司公告宣布，金地商置2012年10月1日至2013年9月30日营业收入为1.88亿港元，同比2012年下降6%。

　　其中，物业发展收入占总收入之3%，商业园分部所获得的收入占总收入97%。

　　金地商置表示，营业收入减少主要由于缺少上海山水四季城项目的销售收入，但减少的收入部份基本被深圳威新软件科技园(威新科技园)和搜狐网络大厦(搜狐大厦)的租金收入增加所抵销。

　　2012年10月1日至2013年9月30日金地商置归属于公司持有人的净利润为2.41亿港元，同比2012年4.97亿港元下降50.6%。

　　金地商置称，净利润减少的主要原因是上年度包括投资物业公允值增加5亿港元(已扣除企业所得税1.67亿港元)。

　　此外，金地商置于今年10月28日发公告宣布，收购母公司辉煌商务有限公司资产事宜已完成。

　　此前8月15日，金地商置曾宣布，由其全资附属公司盛埠有限公司作为买方，向控股股东辉煌商务有限公司收购其持有的永信商务有限公司、诚信投资(香港)有限公司各51%股份及永信投资管理有限公司全部股份，合共代价约12.72亿港元。

　　据了解，被收购公司的主要资产为沈阳滨河东、西安唐华路、西安雁翔路、宁波长丰、天津辛庄、北京门头沟等物业。计容建筑面积分别为约18.41万平方米、27.90万平方米、26.42万平方米、14.77万平方米、28.55万平方米、及33.91万平方米，均拟用作住宅用途。

　　收购后，金地商置将拥有沈阳滨河东物业51%权益、西安唐华路物业全部权益、西安雁翔路物业51%权益、宁波长丰物业50%权益、天津辛庄物业50%权益、北京门头沟物业50%权益。

　　对于收购母公司资产的目的，金地商置控股股东金地集团曾明确表示，注入项目对金地商置的规模扩张和盈利增长至关重要。同时，对于拟打造商业平台的金地商置，一开始选择住宅项目的注入，主要是在短期内需要靠住宅开发来保证股东的收益。



（审校：杨晓敏）
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