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该地块起拍价20.03亿元，折合楼面价3453元/平方米，未开拍已是地王价。

　　观点网讯：9月23日，广东南沙出让一幅大体量宅地，该地块起拍价20.03亿元，折合楼面价3453元/平方米，未开拍已是地王价。

　　最终经过两个小时竞拍，由保睿地产以总价30.3亿元夺得，溢价51%，楼面价5224元/平方米。

　　经观点新媒体了解，保睿地产为保利置业旗下公司，而今日和保利置业同场竞争的还包括万科、中海、恒大、绿地等房地产龙头企业。

　　出让文件显示，上述地块编号为2013NJY-2，位于南沙黄阁汽车城南部，地块面积19.86万平方米，建筑面积58万平方米。地块容积率3.2，规划为二类居住用地、小学用地，起拍价20.03亿元。

　　据了解，今年南沙仅在1月5日出让南沙街金沙路一宗商住地，为星河集团获得。

　　此外今天本还有编号为2013NJY-3的地块同时出让，早前有坊间消息指该地块是定向出让，但已于9月16日终止出让。

　　该地块位于环市大道与双山大道交界处西北侧，规划为商业服务业设施用地、绿地与广场用地，用地面积7.14万平方米，容积率4.6，计算总建筑面积32.85万平方米，起始价8.44亿元。

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