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面积在400平方米左右，总价3600万元，单价约9万元/平方米。

　　观点网讯：据南京本地媒体8月21日报道，位于南京玄武湖畔的金陵御花园，成交了一套9万元/平方米二手别墅，创下南京房地产“史上最高成交价”。

　　上述报道引述消息人士说法称，房子面积在400平方米左右，总价3600万元，单价约9万元/平方米。买家很可能不是以个人名义买的，可能是一个公司买下的，买家计划将房屋做成会所，而非居住使用。

　　据悉，金陵御花园建于1997年，被称为“南京NO.1老牌豪宅”，西侧内共有7栋别墅，面积在200-400平方米不等。由于房屋建设较早，别墅内并没有独立地下停车位，大部分业主的车都停在玄武湖沿湖路边。

　　报道指，该别墅就在玄武湖畔，占有一线湖景资源，可在屋内直接看到紫金山，出门即是玄武湖环湖大道，步行进入玄武湖景区仅需五分钟，别墅背后就是明城墙，距离北京东路、鸡鸣寺也只有1站路距离。

　　另据历史资料，上半年，鸿信云深处也曾推出一栋2亿元的别墅，但由于仅庭院面积就占地13亩(约合8667平方米)，实际单价不足3万元/平方米。

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