标普：上海证大流动性疲弱及财务杠杆较高
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2013-08-21 01:27:47    来源: [ 观点网 ]

标普评级称，评级撤销前确认对证大房产的评级，反映了标普评级所认为的，该公司未来十二个月内物业销售将维持在低位。

　　观点网讯：8月13日标准普尔评级服务宣布，确认上海证大房地产有限公司“B-”的长期企业信用评级，展望为稳定。随后应证大房产要求，撤销所有评级。

　　标普评级称，评级撤销前确认对证大房产的评级，反映了标普评级所认为的，该公司未来十二个月内物业销售将维持在低位。

　　此外，据标普评级分析，证大房产还面临资本密集且回收期较长的商业物业租赁相关风险敞口。依据标普评级准则定义，评级还反映出该公司“不足”的流动性，疲弱的现金流覆盖率和较高的财务杠杆。证大房产不断增加的经常性收入，在上海市场的经营纪录，获取银行信贷的渠道，部分缓减上述风险。

　　标普评级还表示，未来十二个月内证大房产的财务杠杆将降至与当前评级相称的水平，其流动性资源与流动性需求的比率将高于1倍。

　　据悉，8月3日，上海证大发布盈利预警，预期截至2013年6月底止6个月，期内溢利将大幅减少，主要由于并无录得上一财政期间因出售附属公司所得约8.27亿元的一次性收益所致。



（审校：武瑾莹）
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