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2011年以来马桥镇已经出让了数幅动迁安置房用地，楼板价每平方米3000-3200元之间，而此次普通居住类用地是首次出让。

　　观点网讯：上海市规土局官网显示，绿地集团8月14日以12.4亿元竞得闵行区马桥镇MHC10803单元15A-05A地块（马桥镇331街坊P1宗地），成交楼面价9158元/平方米，溢价32.24%。

　　资料显示，上述地块东至富国路，南至/，西至北沙港，北至银秋路，为普通商品房用地。出让面积5.64万平方米，容积率为2.4，规划建筑面积逾13.54万平方米，挂牌起始价9.37亿元。

　　据了解，地块位于马桥镇大型居住社区内，该社区是上海保障性住房基地的重要组成部分，社区规划有动迁安置房、普通商品房，建成后，能容纳8万-10万人口。

　　另悉，2011年以来马桥镇已经出让了数幅动迁安置房用地，楼板价每平方米3000-3200元之间，而此次普通居住类用地是首次出让，每平方米逾9000元的楼板价也成为板块内普通商品住宅的标杆地价。

　　而与绿地所拿地块相邻的浦江镇友谊河、恒南路口G1-12商办地块也于8月14日出让，上海佳程企业发展有限公司最终以3.2亿元价格夺得，溢价率39.96%，成交楼板价7278元/平米，较绿地在浦江的拿地价格高出38%。

　　另一出让地块为崇明县陈家镇滨江休闲运动居住社区8号商住地块，经激烈报价后，上海三湘(集团)有限公司和康晟发展有限公司组成的联合体以7.6亿元竞得，溢价率达102.86%，成交楼板价约为3766元/平方米。

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