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起始价达49.18亿元的4宗地块最终总成交价达67.2亿元，而该结果也超出了业界所预期的65亿元总成交代价。

　　观点网讯：据北京市土地整理储备中心公布的成交结果显示，北京今天(8月14日)出让的四幅地块全部成交，而最后一幅成交的北京市大兴区亦庄新城Ⅱ-1街区B02R1等地块，继续被北京融创建投房地产有限公司和中国葛洲坝集团房地产开发有限公司联合体竞得，成交价格为20.8亿元，溢价率49.1%，同时需配建限价商品住房面积91500平方米(其中现场竞报限价商品住房面积53000平方米)。

　　连同其以20.4亿元竞得的北京市大兴区亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-1等地块，融创葛洲坝联合体以总成交代价达41.2亿元摘得亦庄镇两地块，总建设用地面积达约18.35万平方米，总建筑控制规模约达32.94万平方米。

　　据称，上述两宗亦庄地块吸引了万科、保利、中海地产、中信地产、泰禾等21家企业参与竞争。最后，融创葛洲坝联合体以楼面地价近3万元每平方米竞得，已与周边即将开盘的楼盘价格持平。

　　资料显示，融创葛洲坝联合体20.8亿最新拿得的B02R1等地块，用地性质为R2二类居住用地、R52小学用地、C24社区综合服务用地、S31机动车停车场库用地、U21公共交通用地，起始价13.95亿元。

　　而下午早前以20.4亿元摘得的B01R1-1等地块，用地性质为R2二类居住用地、S31机动车停车场库用地、C51医院用地、C9其他公共设施用地，起始价13.65亿元。

　　此外，今日另2宗住宅或商业用地分别被北京万科及北京星华蓝光竞得。

　　其中，房山区房山新城良乡组团06街区06-23-01等地块已被北京星华蓝光置业有限公司以15.8亿元竞得，溢价率16.35%。通州区台湖镇4-1-007商业金融类地块，为北京此次推出的4宗地里唯一一宗纯商业金融用地，被北京万科企业有限公司以10.2亿元竞得，溢价率27.5%。

　　至此，起始价达49.18亿元的4宗地块最终总成交价达67.2亿元，而该结果也超出了业界所预期的65亿元总成交代价。

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