新世界中国地产获9.2亿港元3年期银团贷款

华夏幸福与航天科技集团签署框架协议

莱蒙国际张宜均辞任非执董 12月17日起生效

华夏幸福河北再拿地 1047万摘怀来2宗宅地

成都六宗353亩地块全部以底价成交

重庆三宅地花落万科奥园晋愉 总成交价16.6亿

本周楼市成交整体回暖，同时库存略有下降；一线城市成交环比上涨近19%，增长主要来自北京和上海。

　　行业动态信息

　　商品房市场：在上周小幅回调后，本周楼市成交整体回暖，同时库存略有下降。一线城市成交环比上涨近19%，增长主要来自北京和上海。二线城市成交环比增幅较小约为4%。分区域看，本周长三角城市普涨而珠三角城市普跌。对于房价我们依然维持此前判断，稳步上升的态势已然形成。

　　政策面：临近年底，同时也是中央经济工作会议召开，市场对于房地产的政策走向也更为关心。首先是城镇化，新一届政府已经多次强调城镇化是扩大内需的最大潜力所在。其次，房产税试点扩容只是时间问题，财政部方面同时表示，房产税税率和起征点应允许各地间存在差异。这两个方面都是与房地产行业顶层设计相关联，对于房地产市场长期稳定发展有着积极作用。资本市场仍然需要警惕房价上涨压力下的政策风险。

　　土地市场：土地市场本周持续供销两热。地方政府推地节奏加快，起价较低，土地性价比较高，同时，11月销售回暖使得规模房企在土地市场上有更多的灵活性。我们注意到，近期土地市场活跃的身影主要来自央企和上市房企，这些实力较为雄厚的开发商对市场的把握能力强于民企开发商，同时它们也处于补库存的窗口期。但需要资本市场同样关注的是，除房价高企外，地王潮隐现也是引发政策风险的一个重要因素。

　　中信建投-房地产行业：楼市回暖，土地市场火热

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。