新增腾冲惠州土储 雅居乐全年购地楼面价440元/平米
作者: 武瑾莹     时间: 2012-12-18 02:00:13    来源: [ 观点网 ]

新增的土地预计总建筑面积为588万平方米，平均楼面地价为440元/平米，总购地金额在全年购地预算内。

　　观点网讯：12月17日，在雅居乐最新发布的公司通讯中显示，2012年1至11月，雅居乐录得合约销售金额为270.7亿元；合约销售面积为283万平方米，已达全年合约销售面积目标逾九成；合约销售均价为9567元/平米。

　　11月18日，全新高端项目南京藏龙御景开售，当月录得合约销售金额为4亿元；11月18日，河源雅居乐花园全新二期洋房组团“时光九篇”开售，录得合约销售金额为2亿元；11月17日，成都雅居乐花园五期组团“铂雅苑”开售，当月录得合约销售金额为7亿元。

　　此外，雅居乐11月份的合约销售均价按月上升至10478元/平米，对此，雅居乐方面表示主要原因是产品多样化所形成。雅居乐回应称，11月，全新高端项目南京藏龙御景及与星河湾集团联合打造的成都雅居乐花园五期组团“铂雅苑”开售，两个项目共录得合约销售金额逾11.3亿元，占11月份的销售额逾30%，因而提升了整体的合约销售均价。

　　同时，通讯中还提及雅居乐近期分别于云南腾冲及广东惠州购入地块。值得注意的是，截至目前雅居乐在腾冲购地的详细情况尚未对外公布，也能看见雅居乐正在网络上大规模招聘腾冲公司职员，职位包括土建主管、开发办证员、土建预决算工程师、安装预决算工程师等。

　　事实上，截至目前雅居乐于2012年的购地数量已经超过去年，对此雅居乐方面称集团一直采取审慎的购地策略，继续强化现有项目所在地区之业务，并调研各地市况，寻找新机遇。

　　雅居乐表示，今年年初至今分别在海南、云南、重庆、西安、郑州及惠州购入优质土地，有利集团的长远发展。新增的土地预计总建筑面积为588万平方米，平均楼面地价为440元/平米，总购地金额在全年购地预算内。

　　就此计算，雅居乐购地金额已经达到25.87亿元。



（审校：劳蓉蓉）
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