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南华集团有意出售中环中央广场，预计出售后可以套现21亿港元，将用作内地业务发展。

　　观点网讯：12月11日，南华集团副主席张赛娥表示，旗下南华中国有意拓展内地商场收租业务，将会逐步出售在香港的物业，将资金转移到内地投资。

　　张赛娥介绍，公司目前有意出售旗下位于香港兰桂芳的中环中央广场，叫价70亿港元，该物业与信和置业共同持有，目前每年提供约5000万港元的租金收入，南华集团持股30%，预计出售后可以套现21亿港元，用作内地业务发展。

　　同日，南华中国也对外公布，其位于沈阳市的综合购物广场——星光大道广场，将于明年第二季推出，该项目总投资额达到24.5亿元人民币，广场楼面面积超过11万平方米，位于沈阳的中街步行街商业地段。目前该地段每平方米的楼面地价介乎7000元至7800元，零售商铺每平方米售价介乎8万元至12万元，每月租金介乎300元至800元。

　　该公司执行董事杨光表示，目前已经开始为广场招租，与主要商铺客户洽谈，约占广场楼面面积22%的铺位，已经有接近签定租约阶段。

　　与此同时，南华集团旗下南华置地也于当日宣布，其位于沈阳的商场、高级住宅及商厦三方面的综合大型项目——沈阳中环广场，将会分两期进行工程，建筑面积共超过58万平方米，位于沈阳中街步行街东端，邻近星光大道广场。

　　张赛娥介绍称，沈阳中环广场的第一期工程会于明年第一季开始，楼面面积预期达到18万平方米，物业预计2014年开售，所得资金将会用作项目的第二期工程开发。

　　张赛娥还提到，该项目的建筑贷款约为8亿元人民币，公司已经投入3亿元人民币。她还提到，公司进军内地多年，于南京及天津有不少旧厂房，未来有意投资发展重建为商业项目。

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