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该地块位于科德路西段北面，实际出让面积33969.02平方米(合50.954亩)。

　　观点网讯：12月5日，广西南宁推出西乡塘区一商住两用地块，最终因无人应价而流拍，挂牌起始价为446万元/亩。

　　资料显示，该地块为GC2012-101地块，位于科德路西段北面，实际出让面积33969.02平方米(合50.954亩)；土地批准用途为城镇住宅(居住)、批发零售(商业)、住宿餐饮(旅馆业)、商务金融(办公)用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、商务金融用地50年。

　　值得一提的是，该地块的规划设计条件，其中规定容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%；商务金融、住宿餐饮建筑面积各占地块计容总建筑面积的比例为25%-35%，批发零售建筑面积占地块计容总建筑面积的比例为10%-20%，其余为城镇住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。

　　另外，项目中住宿餐饮(旅馆业)建筑的建设标准不低于四星级酒店标准。

　　与此次流拍相比，前一天南宁土地市场确是一片火热。12月4日，南宁举行12月首场土地拍卖会，位于高新区高新大道北面的2宗住宅用地以总价14.57亿成功出让，人和投资集团、中海地产各取其一。

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