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滨江签约代建祐康杭州高价项目 案名冠“滨江”

滨江集团将会输出品牌，负责该项目的管理、建设和销售，然后按照销售额提取一定的比例作为管理费用，但具体的提取比例并未披露。。

　　观点网讯：据《钱江晚报》11月1日报道，滨江集团10月份已与祐康置地正式签订协议，以代建祐康置地2010年3月所拿的杭州申花项目紫金府。

　　报道援引滨江集团常务副总余忠祥的话表示，项目的确由滨江集团代建，并指祐康现在纯粹是做这个项目的投资方。

　　据此，滨江集团将会输出品牌，负责该项目的管理、建设和销售，然后按照销售额提取一定的比例作为管理费用，但具体的提取比例并未披露。

　　信息显示，祐康置地拿下紫金府项目地块时成交楼面价为15953元/平方米，是申花板块楼面价第二高地块，仅次于九龙仓同日竞得的文晖地块楼面地价24621元/平方米。

　　报道又指出，祐康置地在拿得该地块一年多后，正式命名为紫金府，并将紫金府定位为法式建筑，多层模式。但余忠祥透露，滨江会对祐康定下的“多层法式”这一产品模式做一定的调整，可能会是高层+低层的模式，不过方案还在讨论中，会结合市场情况，最后再做决定。并表示，今后的案名中也不会出现“祐康”，而是用“滨江”代替，是一个纯正由滨江出品的项目。

　　据悉，目前申花板块在售楼盘的价格大多集中在23000元/平方米左右。今年上半年，保利香槟国际以约20000元/平方米价格开盘，现在只剩少量尾房。而申花板块在售价格最高的住宅——欣盛东方福邸和赛丽绿城慧园，毛坯均价约24500元/平方米以上，精装修均价都在3万元/平方米以上。

　　除了在售项目之外，雅戈尔在申花的地王项目也备受关注，该幅被传言退地的地块楼面单价高达17751元/平方米。

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