观点网讯:10月18日,北京房山区举行2012年房山区土地储备供地项目推介会,会上,房山区共推出出51宗地块,总用地规模约1009公顷,总建筑规模约942万平方米。其中住宅约766万平方米,商业约176万平方米。
51宗地块中已基本成熟地块32宗,总用地约541公顷,总建筑规模约580万平方米,其中,住宅约435万平方米,商业约145万平方米。据悉,该32宗地块将从今年年底开始陆续推向市场。
上述51宗地块涉及的范围主要包括长阳、良乡、阎村、窦店、周口店、长沟6个热点板块。其中,又以房山区长阳和良乡的土地推介为主,包含长阳板块的房山线长阳西站6号地、9号地,以及良乡高教园区多宗优质地块,涵盖居住、商业、文化娱乐、商服、仓储等多种土地类型。
据悉,当日的推介会共吸引了远洋、万科、首创、保利、金地等众多品牌开发商出席。于会后,北京万科企业有限公司副总经理肖劲对媒体表示,万科已经在房山建设了几个项目,这次也以看中几块新意地块,肖劲认为,在房山建设住宅,还是要以100平方米以下的刚需型为主。
另据了解,目前房山区土地储备充足,房山全区建设用地约110平方公里。可开发利用建设用地约76平方公里。现有可储备开发建设用地约38平方公里。“十二五”期间,计划新增土地储备开发面积约20平方公里。
根据北京中原地产研究部统计数据显示,自2009年1月到2012年9月,北京共成交居住类用地241宗,其中房山区成交数达37宗,占比15.4%,位于各区之首。