梁上燕：尊敬的秦老师，各位同行，来自全国各地的媒体朋友，以及见到很多老朋友，新朋友，大家中午好，我希望在25分钟内结束演讲。

　　早上是从南边往这边走，结果塞车一个小时。昨天很多媒体问我的时候，他说你觉得成都的发展在哪里，变化有多大？因为11年前我是在成都做了一个项目，那时候成都还只有二环非常稀少的人群，往南走没有任何一个楼盘，那时候一直走过去只有农家乐，所以昨天专门走两个小时看，我说你是数不清的，今年国庆节我在成都待了八天，每天在古镇古城里面走，昨天来我就告诉大家，接下来来成都可以在一个月内一天三餐吃不同的东西，不重复。在这里代表雅居乐的主席、星河湾的董事长欢迎各位朋友有机会到我们铂雅苑，欢迎大家在最美丽的季节来到成都感受幸福。

　　我刚刚查了一下，哈尔滨今天是2—7度，北京7—20度，在广州是31度，成都今天是21—23度，非常的舒服，在过去三个月我在中国跑了十多个城市，我的伙伴加起来40多个城市，我们几乎把西部的新疆、拉萨、兰州、重庆，跑过很多的城市，我们共同在分享一个话题，叫“双城生活幸福成都”，当你向往世界，世界羡慕成都，我不知道我们有多少是来自成都，来自全国，今天参会有500多人，我很惊讶，在广州临走的时候我跟广州日报的总经理探讨，我说我明天就回成都，他告诉我，01年到05年，成都的朋友无论房地产、无论媒体，每一年都在全国各地交流、学习，尤其在南方，因为当年是从广东开始，广州的谢总说，他说是从05、06年以后不再见成都的媒体朋友进行交流，因为他们的操作已经非常领先，非常超前，从05年开始成都的媒体操作商业的项目，包括房地产的项目是四面开发。从我们过去看到的三千多年不变的中心往南移，未来新的开发区叫天府新区，随着过去十年的变化天翻地覆，未来十年要增加一百万的人口，新增的房产就是600万，很多朋友说竞争这么大？能去吗？

　　从我过去对四川的理解，方方面面可以做养生的，养老的，旅游的，商业的，小商业的，综合体的，包括今天见到的论坛里有文登市长，到这边去推介文登，我最近讲的最多的是在700万的爆炸性的发展过程中，包括所有的二三线城市有无数的商业机会，是做文化创意还是产业引进？无论他做任何产业，发展之中安居才能乐业，而房地产来讲打开国门，向全世界的发展，我们能非做到世界的文登，世界的成都？我们能不能做到改变千城一面，因为现在大家都是所有文章一个抄，如果一个抄下一个十年里面，我们带出来的全中国都是千城一面，我们在世界上还会像过去十年一样只是拷贝，从中国制造，能不能完成中国创造，成为世界一张独一无二的名片呢？我觉得中国的每一个城市都有他非常大的特点，如果在我们现在做的过程中，我们吸收刚刚所说前五六年，我们成都的朋友是跟全中国交流，以至于成就了他们未来5—6年的发展，未来十年我们能否是这样南北的交流，所以今天非常感谢观点走进成都，除了在博鳌，还能走进成都，我经常说我有一个红苹果，在座有一个青苹果，有一个黄苹果，如果两个人的交流只是各自拥有一个苹果，但是如果观点给我们提供的交流使我们少走很多的弯路。今天我跟大家分享的是一个幸福成都共赢下一个黄金十年，我相信过去在世界上发展最快的是中国，大家都说下一个黄金十年也许还应该在中国，如果我们还像过去一样拷贝的话，不能完成从中国制造到中国创造，我相信我们中国的企业不能赢得世界的尊重，所以我们有一个普适的价值观符合未来的潮流，未来五年十年我们做出品牌才能赢得世界的尊重。

　　此时此刻这两天好多的媒体声音说定位在西部时间，中国的目光聚集在成都，今年上半年中国的GDP平均是7—8，也许全年下来也差不多，但是西部是多少呢？程度上半年是13，全部的省会城市里面排第一，我去到新疆他是18，平均下来的西部今年已经完完全全超过东部，因此在过去的三个多月里面，我们开始跟很多的同行，接到很多的咨询，大家都在说，为什么品牌企业都在西部、成都聚集，我也通过两个多月去看的时候，我也发现成都承载的是西部五个大省，那边很多是高原，而离成都一个小时就可以看到雪山，看到高原，我这次从海螺沟走出来的时候，我真的感觉到三十年前我们从小理解的天府之国在哪里，它的植被的丰富，它的地貌的丰富性，为它未来的十年，如果成为世界的四川，世界的成都绝对有可能。在我特别感动于川渝媒体的敬业精神，因为一年多以来大家朝夕守望我们的铂雅苑的成功，我们也感谢合作伙伴的支持，因为有你们为铂雅苑献计献策，不辞辛苦才有了今天被大家誉为的超级的合作项目，我们感恩各位川籍精英把我们的信息传播到全国乃至世界。这是台湾金石奖的评委来到铂雅苑。

　　我很多朋友对成都很了解，就是少不入川，最近一年流行一句话，老不离川，张艺谋说来了就不想离开的城市，我们看看有哪些是让我们为之触目的，千年锦城，世界之都，马上我们又看到继北上广后，成都被誉为第四城，很多城市说为什么成都是第四城，我们的很多实力比他强，八年前它做了一个二探第四城，我们看2011年被财富杂志评为全球最佳新兴商务城市之一，有15座，成都就在其中，在创业环境最优，人居环境总优，城市综合力最强的城市里面西部也是排在前面的，很多朋友可能没有注意到城市外交的第三城，除了北京、上海，咱们中国有那么多的大城市，为什么成都可以成为目前在美、德、法、韩等九个国家在这儿设立领事馆，其实成都的第二个航空港刚刚开始一个月，马上第三航空港又要呈现，但是一票难求，我们看到成都双流机场的吞吐量仅次于北京、广州、上海，稳居航空的第四城这样一个港口。明年还有更大的利好是2013年财富全球论坛在成都，这是继上海、香港、北京之后成为中国第四座举办这顶级论坛的城市，财富杂志主编说选择成都，这里有健全的基础设施，浓厚的城市底蕴，政府积极的态度以外，他们更看重成都对世界而言更有吸引力。如果我们没有一个独具一格的独一无二的城市名片的话，继续拷贝的话肯定我们做不到像成都这样的后劲。这就是成都的远见和它的前瞻。

　　我们跟新周刊在两个月前推出了一个共同幸福第四城，已经不是第四城，而是幸福第一城，在过去三个月我跟中国地理杂志的老师共同去看，根据四川政府定位的世界现代的田园城市这样一个观点，我们走进成都，理解更多，我们会发现成都这个城市张弛有度，这里的人在休闲中创作，在创作中休闲，我们知道在座是来了就离开呢？还是来理解为什么财富论坛进来，让他成为最瞩目的城市里面，这里有游不完的乡村古镇，我们去大理，去开一个商务会议，飞回去要三个小时，两个小时，在成都半个小时就是这种游不玩的善存的文化，在周边的古镇里面我们有吃不够的中华美食。媒体昨天采访我就说成都为什么跟其他的不一样呢？11年后没有变的是什么呢？无论你开奔驰、法拉利，你还是可以开着6万的奥拓也好，150万的跑车也好没有人评你，成都人说因为我们的脚步，我们在赚钱的同时，我们知道生活最终的目的是寻找幸福，在他们休闲的外表中，可能很多的老板一晚上赶三个茶馆，在闲聊之中，打麻将之中就成就了他们的生意，互相之间把平台拉开。在这里有喝不尽的香醇的老酒，这里有摆不玩的龙门镇，无论在农家乐、城市的乡村，我们发现很多老的女的老的少的都在摆龙门，尤其礼拜六倾城出动，出去休闲，在成都越来越有这种幸福的感觉，没有人去吵架。

　　千年天府，千年传承，张弛有度，在休闲中创造，在创造中休闲，这就是成都，杭州需要吗？苏州需要吗？在中国15个城市都在急急忙忙追赶GDP的过程中，我们的生活质量好了，夫妻离婚率高了，因此在短短过去的一年中大家流行一个双城生活，让自己喘一口气，在这里介绍一个典型的例子，中国在商业文化，高端商业街里面，我觉得有一座比新天地，比我们现在正在看的商业街里面更成功，因为今年的中秋节9月30号我在这个巷子里面渡过的，那天这个巷子5万人，有人告诉我这两天还不算多，明后天我们有信心8—10人，这就是三条巷子，这三条巷子号称一条巷子征服一座城市。我们请了30多位拍苏东园林、故宫的老师，我们用了三个月走进这些古镇，我们把它誉为国际都市田园诗（音），我们把这些照片，把一万多幅照片选了200幅，让所有的朋友在整个四川走四个月才能走遍，比如熊猫，大家知道他在雅安吗？不，真正的熊猫，过去出没的地方有六个古镇，我们走过去，三百年来熊猫就在这里出没，我们就走进这个古镇，我们发现熊猫有好多，在熊猫苑里面还有很多的一些动物，这个天主教堂，我不知道在座有多少朋友去过，一个澳门的人过来说我要去看教堂，我问了很多的人他说不知道在哪里，进去以后发现非常美，西方人在当年进入成都的时候，把那么美的一个教堂建在这儿，但是进去以后发现方方的柱子，圆圆的木墩，（PPT）这个情景就是我说的大家看到的，这是我说的无数的古镇，在成都的周边有无数这样的古镇，消费一百块钱过一个晚上。这是我们摆的照片，我们发现很多游客从这些地方重新去拍照片，把休闲文化推广到全国去，这是成都的宽窄巷子，大家可以留意到，有一个旧的文楼，因为刚好我们在这边摆了一个装置，我们会发现大家看到这个门楼没有？星巴克，黄色的装置楼上是星巴克，这是全世界最赚钱的一个星巴克，香港的媒体报道，全世界有无数的星巴克，在美国、巴黎、香港、伦敦，但是在成都有全世界最赚钱的星巴克，这个门楼不是绿色的，是黑色的，是在成都的老建筑的门楼，宽窄巷子的一个门楼，但是是全世界最盈利的星巴克。宽窄巷子为什么成功呢？不是把所有的旅游品都弄过去，我们看宽窄八仙经营的是什么呢？有文化的人，有作家，让他们用理解中的文化去经营宽窄巷子，时间关系我会过得很快，在宽窄八仙里面我们看到一个老人家拿着两米长的大烟斗，你爱卖就卖，由于时间关系我就把所有的跳过。

　　在这样一个平台上，大家问为什么雅居乐和星河湾敢于在这里？因为我们看好了未来，我们星河湾跟大家分享的是除了水泥钢筋，我们从四面墙到这样的大社区，未来的十年我们相信看不见的东西比看得见的钢筋水泥更重要，就是品牌，品牌的背后是什么呢？这次雅居乐和星河湾为大家带来在雅居乐的20年的基础上，星河湾17年的基础上，带来一个真正的配合，在四川我们带来了水泥钢筋的生活平台、事业平台、修为平台，我们带来的是一个解决生活之外的事业和交融的平台，同时我们也带来了一个在邻居之外的朋友和伙伴，这些平台我就不一一介绍了，因为下午大家可以看到！我相信铂雅苑集雅居乐星河湾二十年品质的承载，我们共同将四川成都的美一起进行结合。

　　大家问我你的市场在哪里，你向全中国说幸福成都，为什么？我说我只有几百套房子，但是我们希望未来的同行跟我们一样去分享，所有朋友来了，去向我们全四川的同行一起共同分享，未来的黄金十年，我相信卖的只是几百套，但是在几万套的四川的众多的同行里面，我们是共赢的，因为我们一起在美丽的四川共同绽放，我相信这个平台一定是共赢，我相信它将会成为2012年第四季度的一个流行词，因为四川有大家想要的幸福生活，当你的节奏紧张的时候，可以在四川安一个家，让我们共同一起把握着未来市场的发展机会，共赢下一个黄金十年，现在大家看到的是我们在10月11号两大集团一起向外的联合公告，不但让大家有更好的产品，我们希望带来的是一个全中国的同行，媒体朋友共享的一个平台，我相信这个平台不仅是我们拥有，应该在巴黎、伦敦都没有，我相信未来当中国的人都在向西方欧洲走的时候，其实中国有自己的创作的中国，中国有非常美的西部。

　　最后给大家分享您向往世界，世界羡慕成都，最后祝大家有一个愉快的旅程，希望大家到美丽的四川，美丽的成都，以及美丽的铂雅苑作客！谢谢大家！