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土地用途为住宅(设配套公建)用地，出让面积约43.1亩，地上建筑面积约10.1万方，起价12.96亿元，楼面起价1.28万/平方米。

　　观点网讯：杭州今日出让5宗地，其中，位于江干区的三堡单元R21-01地块，经过23轮现场竞价和49轮保障房配建面积的投报，被中海地产以总价19.31亿元、楼面价1.92万/平方米拿下，同时需配建面积为2.76万平方米的保障房。

　　资料显示，三堡单元R21-01地块，东至规划沿江公路，南至三堡单元R21-02地块，西至四堡污水处理厂地块，北至规划车站南路。土地用途为住宅(设配套公建)用地，出让面积约43.1亩，地上建筑面积约10.1万方，起价12.96亿元，楼面起价1.28万/平方米。

　　据悉，三堡单元R21-01地块在竞拍过程中，遵循了杭州市国土局近日下发的新规，即当商品住宅地块溢价率达到49%时，将调整竞价方式，即锁定地价，“从零开始”竞投配建安置用房或保障性住房面积，最终配建保障房量多者得地。

　　三堡单元R21-01地块的最高限价为19.31亿元。

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