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西湾项目分南片、北片二期工程实施。南片围垦工程已完工，北片围垦工程已于2010年12月开工，目前正在建设中。

　　观点网讯：10月11日，新湖中宝发布公告称，控股子公司平阳利得公司拟与平阳县人民政府签订《平阳西湾海涂围垦项目开发建设协议书》，双方就平阳西湾海涂围垦项目的建设及后续开发等事宜达成了协议条款。

　　据悉，平阳利得公司已取得西湾围垦项目的海域使用权，围垦区域位于平阳县东海岸鳌江与飞云江之间，用海面积共计803.4公顷，平阳利得公司已向平阳政府全额缴纳相应海域使用金。

　　西湾项目分南片、北片二期工程实施。南片围垦工程已完工，北片围垦工程已于2010年12月开工，目前正在建设中。

　　《平阳西湾滨海新城控制性详细规划》(初稿)显示，平阳政府初步确定南片5211亩围垦土地面积和北片7390亩围垦土地面积中用于居住、商业用途的出让土地面积约为5400亩(其中南片约2500亩，北片约2900亩)，建筑面积暂定在820万平方米内。

　　公告称，平阳政府应在国家海洋有关法律、法规、规章和政策允许下，根据项目建设进度需要，力争在二年内完成项目北片区域建设用海规划报批手续，平阳利得公司应无偿全力配合。

　　而平阳利得公司要保证项目围垦工程质量和进度，按相关约定要求完成南片围垦工程及北片二期围垦工程的进度，同时按平阳政府批准的建设方案及时投入资金、开展西湾项目后期开发建设。

　　平阳利得公司按约定收取围垦土地的收储金。平阳利得公司或由平阳利得公司指定的新湖中宝所属子公司必须参与围垦形成的土地使用权公开竞价，否则取消该挂牌地块乙方按约定应得的相关权益。

　　协议规定，平阳利得公司或由平阳利得公司指定的新湖中宝所属子公司无论有无摘得地块的土地使用权，在《平阳西湾滨海新城控制性详细规划》规划范围内的基础设施、公共配套和公建项目均由平阳利得公司负责投资和实施。

　　平阳利得公司在规定时间内将经验收合格的项目区内基础设施、公共配套和挂牌土地范围外的公建项目移交给平阳政府，但其中经营性项目和服务性设施的土地取得方式和产权归属由甲乙双方根据项目的进度和招商情况另行协商确定。

　　新湖中宝称，西湾项目是温州大都市圈建设的重大项目，也是浙江省发展海洋经济的重要载体。是公司近年来最重大的综合类开发项目之一，项目总开发面积近800万方，计划开发周期13年。项目将建设成集人居、商务、休闲、生态于一体的现代化滨海新城，打造"世界温州人家园."。

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