　　2012年9月17日至2012年9月23日，20个主要城市土地市场供应和成交减少。监测的40个城市中多数城市商品房销售量同比去年9月上涨明显，但环比前一周有所减弱。目前市场各方均比较谨慎，政府前期的“系紧鞋带”和“打板子”行动已基本见效。市场又开始进入较为冷静的状态，A股市场中房地产股在前期下跌后具备反弹动力。目前我们年初以来推荐的“一高一低”(高周转和中低端产品)公司仍具备较强的去库存能力，在市场上占据主动、优势地位，投资机会更为确定。“一高一低”将是2012年全年中房投资地产股的最大亮点，我们仍建议重点关注：招商地产、万科A、保利地产、金地集团、中南建设、首开股份、荣盛发展、迪马股份等。

　　二、上周土地市场推地和成交减少

　　本周20个主要城市土地市场供应量小幅上涨，成交量下滑。本周监测的20个主要城市共推出各类土地129宗，较上周增加21宗，推出面积554万平方米，较上周增加24万平方米，其中上海、南京和北京分别推出118万平方米、80万平方米和74万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地57宗，较上周减少12宗，成交面积213万平方米，较上周减少85万平方米，其中南京和苏州分别成交48万平方米和41万平方米，为成交量较大的城市。

　　本周监测的20个主要城市推出住宅用地30宗，较上周增加3宗，推出面积158万平方米，较上周减少38万平方米，其中北京推出56万平方米，为推出量最大的城市；本周成交住宅用地10宗，较上周减少5宗，成交面积58万平方米，较上周减少55万平方米，其中南京成交18万平方米，为成交量最大的城市。

　　东兴证券周报：市场稳定，“一高一低”更具反弹高度

（审校：杨晓敏）