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受评开发商很多已经锁定了大部分的2012年下半年收入，因此预计他们的全年财务业绩会温和复苏。

　　观点网讯：9月26日，穆迪投资者服务公司发布研究报告并指出，由于开发商在9月和10月的传统旺季推出新项目，因此未来几个月的销售情况预计会有所改善。

　　该机构助理副总裁/分析师梁镇邦表示，由于开发商一般在年底才交付项目，所以他们今年上半年的已确认收入偏低。不过，受评开发商很多已经锁定了大部分的2012年下半年收入，因此预计他们的全年财务业绩会温和复苏。

　　此外，该报告还指出，8月份行业整体总签约销售额为人民币4520亿元，与7月份的人民币4540亿元相比大体保持不变。今年前8个月全国累计销售额同比上升了2.3%，达到人民币2.8万亿元。

　　穆迪跟踪及评级的15家开发商的表现较好，今年1月至8月的累计销售额同比增长5.6%。

　　对此，梁镇邦进一步表示，预计短期内这些开发商的表现会继续优于整体市场。但亦指出，短期内中国房地产开发商流动性指数或会进一步转弱，乃因签约销售疲弱的几家小型开发商的流动性依然受到压力。

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