观点网讯:8月29日,融创中国董事长孙宏斌在中期业绩会上称,公司拟将全年目标由此前的220亿上调至300亿元。执行总裁汪孟德补充称,下半年公司可售货量为507亿元,可售面积为282万平米。
孙宏斌指出,下半年地方政府因为财政压力大,会推地较多,而开发商资金链还是比较紧张,所以,下半年是拿地的好机会。
在拿地城市的选择上,公司会集中在京津沪渝这四个已布局的区域内,不会进入其他地方。即便是杭州,融创也不考虑进入,因为现在布局的4个区域市场容量够大,能满足融创的开发需求。
老孙续指,融创不会再收购绿城的项目,因为此前已经收购绿城位于上海、北京的项目,而绿城在融创已布局的其他3个区域项目很少。
对于市场上风声较高的房产税,孙宏斌认为,房产税一定会出台,但对房价不会产生影响,房产税的出台抑制不了房价的上涨,因此,业内不要太纠结这个政策。
另外,他认为目前的房地产市场政策该出台的都出台了,预计不会有新的政策出台。而目前经济基本面的下行是对房地产行业影响最大的因素。