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房地产销售额7月份降至人民币4540亿元，环比6月的人民币5310亿元下降了15%。

　　观点网讯：8月28日，穆迪推出《中国房地产市场焦点》报告，报告内容涉及中国内地住宅房地产市场的主要趋势，包括销售、价格和信用状况等。

　　报告称，从行业整体来看，房地产销售额在2012年第二季度经历了强劲反弹后，7月份降至人民币4540亿元，环比6月的人民币5310亿元下降了15%。

　　关于7月份销售环比下降的原因，报告称，跟中央政府重申短期内不会放松对房地产的调控有关。同时，穆迪还分析认为，由于政府继续调控房价的立场很坚定，因此未来几个月房地产销售将继续面临监管控制措施的影响。

　　在同比方面，报告显示，今年1-7月全国累计销售额同比下降1.1%，但穆迪每月跟踪销售情况的15家受评开发商的同期累计销售额却同比增长6%

　　报告还称，与6月的资料及3月的高点相比，7月份中国房地产开发商流动性指数显示受评开发商的流动性状况也略有改善。穆迪预计，短期内上述指数将维持在目前水平。但评级较低的开发商仍然承受压力，需通过出售资产来偿还到期债务，并保持流动性。

　　另外，报告提及，过去3个月受评开发商的评级趋势出现温和改善。展望为负面的开发商数量也从5月份17家的高点小幅降至8月20日的14家。

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