观点网讯:中海地产8月9公布集团2012年中期业绩表示,上半年销售总额(含合营和联营项目销售)破纪录录得651.5亿港元,同比增加24.7%;销售面积为395万平方米,同比升28.6%。
其中,内地销售总额为590.8亿元,同比增17.9%;销售面积为390万平方米,同比增加27.4%。港澳地区销售理想,销售金额大幅增加到60.7亿港元。
报告指,集团整体业务表现理想,股东应占溢利同比上升17.7%至83.8亿港元(折合人民币67.9亿元),其中投资物业公允价值变动带来税后净收益约港币20.2亿元。核心利润达到63.6亿港元(折合人民币51.5亿元),增长9.3%。
中海地产于业绩公告中称,尽管下半年市场比较艰难,但由于上半年的销售相当理想,集团决定提升全年销售金额目标至1000亿港元。由于有较多的预售尚未入帐,如无预测以外的情况,对全年业绩仍然充满信心。
中海地产原来的目标为800亿港元。截至7月底止,中海外的销售额为753亿港元,为原先目标的94%。
中海地产认为,国家对房地产调控相信于短期内不会放松,故房地产利业仍面对挑战,行业将加速整合,惟认为对于中海外而言,机会大于挑战。
下半年集团将继续维持按销售进度及可用的资源去决定投资规模,趁机以低成本适度加大土地储备。截至6月底止,中海外的土储面积为3436万平方米。