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中国房地产下一个低点在三四年之后发生，但需要具备三个因素。

　　2012博鳌房地产论坛·现场快讯：8月10日，瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬在出席2012博鳌房地产论坛时表示，中国房地产下一个低点在三四年之后发生，但需要具备三个因素。

　　陶冬表示，第一个因素是中国政策环境正常化必须加速，而新一届领导人上台后必然加速；第二个因素是中国贸易顺差必须大幅度减少，甚至进入逆差，这个已经出现了，但还需要一定的时间；第三个因素是美国的量化宽松政策必须退出，人民币或多或少的还和美元挂着钩。

　　陶冬认为，长远来看，中国房价必有一跌。在2015、2016年之后三大要素会同时存在，这也是房地产行业需要准备的。

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