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博鳌快讯 陈淮：为什么要调控房地产市场？

从长期来看中高端的房价继续看涨，尤其是在地段好和具备独特资源的高端房产将更加受欢迎。

　　2012博鳌房地产论坛·现场快讯：8月10日，莱蒙国际集团有限公司董事长黄俊康先生在2012博鳌房地产论坛上发表演讲时表示，在这次调控中，市场其实是很冷的。

　　黄俊康称，应对调控，莱蒙国际的做法可以用“平衡发展，稳中求变”来概括。所谓稳，坚持商住两条腿走路的经营政策，即双轮驱动；所谓变，是变中求进，高周转、高效率、多元化地购置土地。所谓双轮驱动，即中高端住宅开发+城市综合体的模式。

　　黄俊康还称，房地产行业已经慢慢地从有房子住向住好房子的下半场过度了。2005年以前，国内建的房子基本上都是比较差的房子，真正好的房子是2005年以后开始涌现的。

　　所以，从长期来看中高端的房价继续看涨，尤其是在地段好和具备独特资源的高端房产将更加受欢迎。

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