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上海浦东唐镇宅地今日拍卖 获11家提交竞买申请

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上海绿顺房地产开发有限公司以16.44亿摘得地块，折合楼板价15054元/平方米，溢价率36.86%。

　　观点网讯：7月25日最新消息，经过激烈竞拍，上海今日出让的浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块，由上海绿顺房地产开发有限公司以16.44亿摘得，折合楼板价15054元/平方米，溢价率36.86%。

　　据称，上海绿顺房地产开发有限公司为绿城集团全资子公司，目前其开发的浦东唐镇绿城玉兰花园项目已经100%出售给其合作方融创中国。

　　资料显示，浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块东至齐爱路，南至沈沙港北侧15米绿带，西至曹家沟东侧20米绿带，北至三林浦河南侧6米绿带；出让面积72802.90平方米；土地用途为居住用地；容积率1.5；建筑密度不大于30%；挂牌起始价12.01亿元；竞买保证金2.40亿元。

　　该幅地块的出让要求中规定，“中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的20%，计21840.87平方米”。同时要求达到30%的全装修比例，以及5%保障性住房的配建比例。

　　事实上，这已是该地块第二次挂牌出让。与去年底第一次15.8亿的起始价相比，此次重新挂牌的起价下降了3.8亿，降幅为24.14%。其他出让条件则没有变化。截止昨天（7月24日）下午，该幅地块领取竞买申请书的人数达到27人，其中11家提交了竞买申请。

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