　　2012年楼市上半年结束，广州楼市不管从销售量还是单价上都蓬勃发展，尤其是五六月更是成交飘红，为下半年的楼市奠定良好基础。近日，保利地产宣布广州地区销售额已突破100亿元。去年，广州保利突破100亿元用了11个月，而今年在保利天悦、保利中达广场、保利西海岸的共同发力带动下，以将近缩短一半的速度完成这一成绩。

　　其中保利天悦作为保利地产旗下最高端的豪宅大盘，在短短三个月内即实现24亿元的销售。这对以豪宅为主打产品的高端大盘来说，是一个非常惊人的速度。记者了解到，保利天悦上半年网签销售额达到17.8亿元，成功问鼎广州销售冠军。

　　17.8亿元网签销售额保利天悦问鼎广州市场

　　根据最新公布的网络签约销售额，记者了解到保利天悦豪宅和公寓两部分的网签额均达到8.931亿元，整盘上半年总签约额达到17.862亿元，比第二名的17.6亿元多0.2亿元，成为名符其实的广州销售冠军。

　　据悉，保利天悦目前在售产品主要是370平方米的一线江景豪宅，均价在3.5-5万元/平方米之间，以及92-127平方米的不限购精装名邸产品，均价已达到25000元/平方米。据保利天悦相关负责人介绍，370平方米的大户型产品目前已销售超过八成，目前仅有部分低楼层单位，以及部分景观好而总价相对较高的单位。同时由于受限购名额的影响，保利天悦不限购产品【星汇】组团也受到市场的追捧。记者了解到，92-127平方米产品因单价和总价都相对较低，又兼具自住和投资的双重价值，在地理位置、景观资源、生活配套、交通便利性等方面都具有优越性而获得购房客的青睐。目前【星汇】组团产品也已销售超过七成。

　　全新250-280平方米豪宅产品隆重登场样板房即将开放

　　与此前保利天悦主打的370平方米一线江景豪宅不同，保利天悦全新推出明星产品250-280平方米豪宅产品，以多重叠景景观为卖点。不但能欣赏江景景观，还坐享坐享41万平方米的中央生态公园景观，其中包括21万平方米琶洲塔公园、10万平方米滨江公园以及15万平方米酒店式私家园林。另外珠江新城10公里中轴胜景、琶洲绚丽烟花夜景及璀璨江景都能尽收眼底。在城市自然资源稀缺的城央区域，如此的配置实属难得。

　　在户型设计上，此次新推产品均为五房单位，纯板式南北对流设计，强调优良的通风采光。功能分区上的细致划分，更是实现了合理主客分区，并保证了主人生活区、工人生活区的互不干扰，充分满足大家族居住的需要。

　　其中，280㎡的单位朝阳面高达17.5米，拥有12米长超宽转角阳台，不出家门即可拥有“江、园、中轴线、璀璨都市”多重视觉盛宴，堪称“270度无边界景观会客厅”。同时，五房中四间套房设计，主人房面积高达67㎡，拥有江园双景景观，三面通风采光，是名副其实的“楼王”户型。

　　250㎡单位则拥有58㎡的超大客厅，4.8米开间，南北向均拥有景观阳台，在实现良好通风采光的同时，又能尽享园林和珠江美景。主人房带有嵌入式书房、步入式衣帽间、独立洗手间，面积达60㎡，实现了豪宅的舒适感与奢华感。

　　据保利天悦销售介绍，250-280平方米产品将于7月底隆重推出，样板房即将对外开放。此次新推产品更加完善了天悦的产品结构，亦在相当程度上受到市场期待。

　　广州新增七条地铁线琶洲交通再提速

　　日前，广州市新一轮城市轨道交通近期建设规划近日获国家发展改革委正式批复，广州将新建7条城市轨道交通线路，这意味着广州轨道交通建设将进入新一轮大发展。其中作为为加强重要发展组团，环节核心区交通压力，改善线网的换乘条件，提高线网的整体性的11号线将经过琶洲地区，令琶洲交通得到再提速。

　　据了解，目前经过琶洲地区的地铁线包括现有的地铁8号线和4号线，加上此前规划的12号线和20号线，琶洲交通将有五条地铁线贯通。其中地铁4号线、8号线、11号线和20号线将途径保利琶洲综合体项目，配合该综合体规划的商业物业，将有望带动这片区域的整体商业发展

　　国学大师讲授传统文化天悦致力打造高端圈层生活

　　上周六在保利世界贸易中心举行了保利地产国学大讲堂活动，邀请了知名文化学者梁文道，与现场上千位保利业主和各界人士共同探讨“自我修为”的话题。这是继2011年张颐武和于丹在保利社区开讲之后，社区大讲堂迎来的又一位重量级文化学者。除梁文道之外，《南都周刊》总编辑陈朝华、执行主编许庆亮，和广州颇具人气的《马后炮》节目主持马志海等多位名嘴悉数捧场，为听众共同奉上一场心灵盛宴，保利高层余英、胡在新等也坐在台下静静聆听。

　　“国学进社区”是保利地产与保利物业共同打造的公益性社区主题文化活动，希望依托国学的深厚底蕴和内涵，借助国学在社区的亲和力和影响力，传递保利物业亲情和院的品牌价值观，倡导修为自身、仁爱礼让、与人为善等中华民族传统美德，打造保利独具人文特色社区氛围。丰富社区文化，推动社区良性发展，也为继承和弘扬中国传统文化提供一个平台。该活动从2010年开始，在保利40城100余个社区，至今已举办了数十场大大小小的活动，吸引了上万名业主参与，获得了来自业主和社会各界广泛好评。

　　保利天悦作为本次国学大讲堂的协办单位之一，亦向天悦的众多新老业主以及诚意客户派发了邀请函，作为对客户的诚意回馈。据介绍，保利天悦不仅在产品打造上追求百年经典，在打造高端生活文化社区上也不遗余力。至今，天悦已举行多场高端财经论坛和教育文化活动。相关负责人介绍，保利天悦将继续根据业主的需求，定期举行类似的经济文化活动以回馈客户，并希望通过长期的高端层活动，建立起天悦的豪宅圈层生活。