深圳推后海中心地块 申请人去年营收最少2500亿

中建国际先旧后新配股融资22.3亿港元

合肥退回单价地王降容积率后再拍卖

上海二季度新增本外币个人住房贷款11.1亿

统计局：6月57城市新房价格同比下降

佳兆业8.14亿收购大连2.7万平米商业用地

2011年，新一届管理层走马上任，正值地产调控严冬，招商地产一改过往稳健风格，积极创新。

　　地产大时代下的招商地产变革之路

　　核心观点：

　　2011年，新一届管理层走马上任，正值地产调控严冬，招商地产一改过往稳健风格，积极创新：由发展高端楼盘到多种地产项目同步开发，由专注一二线城市到着力二三线城市，于寒冬生变，厚积待春，变则通久。

　　顺调控而为，结构趋合理，布局益广阔

　　产品和销售方面，招商地产首置、首改类产品已占到总土地储备的58%左右，全年销售有望逼近300亿大关。

　　布局上，公司由蛇口起家，深耕珠三角，但近年尤其关注中西部地区和三线城市。目前成都、重庆、武汉、贵州等中西部区域（33%）在公司储备中占比已经超过珠三角（31%），成为公司布局最多的地区。在三线城市的未结算面积已经达到325.34万平方米（25%）。

　　战略地位显提升，上传下达效率高

　　2011年，原招商地产董事长孙承铭升任招商局集团副总裁，分管集团地产业务。公司升级为集团一级公司，直接聆听集团总部的战略规划。这样的变化不仅从现实层面缩短了招商地产的决策链，优化了决策能力，也因为管理架构的精简，在战略层面影响深远：上传下达，运作效率明显加快。

　　大股东手握近百万方优质土地资源，虽目前仍未注入招商地产，但确是大概率事件，届时%

（审校：劳蓉蓉）

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。