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竞买申请人或其实际控制人2011年营业额不低于2500亿人民币，2011年国内零售额不低于300亿元，且承诺在本项目建成后将其中国总部及零售业务中国总部迁入。

　　观点网讯：7月18日，深圳市土地交易中心挂牌出让一宗位于南山区后海中心区的商业服务业设施用地+居住用地，地块建设用地面积为4.4万平方米，建筑面积规模49万平方米。

　　出让公告要求，此宗地的附属道路用地面积7648.03平方米，附属绿化用地面积2012.1平方米，产权均归政府；项目开发住宅、商业可对外销售，酒店限整体转让，其余办公、商务公寓总的自用面积不低于80%，自用面积10年内不得对外出售。

　　同时，竞得人须以BT方式承担该项目东侧的科技馆、创新大厦项目的建设。且该宗地块需在竞得后两年内开工建设。宗地用地部分位于地铁建设控制区内，竞得人在制定设计方案及开工建设前均应征得地铁主管部门同意意见。

　　此外，出让公告还对竞买申请人主体资格进行了要求，竞买申请人或其实际控制人2011年营业额不低于2500亿元人民币，2011年国内零售销售额不低于300亿元人民币，且承诺在本项目建成后将其中国总部及零售业务中国总部迁入。

　　公告又称，地块允许联合竞买，且组成联合体的各家公司的实际控制人须为同一家公司。

　　据了解，南山区后海中心最近一次的地块出让是在5月23日，广东喜之郎集团有限公司以底价5.41亿元竞得的一宗商业性服务设施用地，该地块将用作喜之郎的总部用地。

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