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越秀房托在今年上半年收入总额为2.715亿，同比上升5.4%；物业收入净额为2.12亿，同比上升5.3%；税后溢利2.53亿元，同比大减69.9%。

　　观点网讯：7月11日，越秀房地产投资信托基金公布了其2010年中期业绩。

　　数据显示，越秀房托在今年上半年收入总额为2.715亿，同比上升5.4%；物业收入净额为2.12亿，同比上升5.3%；税后溢利2.53亿元，同比大减69.9%。

　　其中，白马大厦约占总经营收入的59%；财富广场约占11%；城建大厦约占10%；维多利广场约占10%；新都会大厦约占10%。

　　截止2012年6月30日，物业整体出租率为98.34%，比上年同期的99.92%轻微下跌了1.58个百分点。

　　此外，报告期内可分派收入8930万元，同比下降24.5%。每基金单位分派0.1114分，同比上升2.1%。中期分派总额相当于越秀房产基金于2012年中期期间的可分派收入总额的133%。

　　截止6月30日，越秀房产基金物业组合由第一太平重估，其重估市值约66.44亿元，较2011年12月31日估值高出1.73亿元，增长2.7%。每个基金单位资产净值为4.91元，比2011年12月31日每个基金单位资产净值增长2.74%。

　　另悉，越秀房托行政总裁刘永杰在中期业绩记者会表示，今年公司整体将有5万平方米面积租约到期，其中1.5万平米来自白马大厦。按截至6月底止计算，可出租面积约21万平米计算，即今年约有24%面积须续租约。

　　其续指，上半年公司租金升幅为5.6%，预计全年增幅为4%至5%，续租率会维持以往约80%水平。

　　同时他透露，今年会斥资600万元装修写字楼，以吸引新租户，而白马大厦楼龄20年，所以也需要进行改造工程。

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