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公司四月份单月销售额上升28.6%，好于3月份的销售增速，其中中国海外发展（688.HK）4月份单月销售额119亿港币，同比大幅增长45.0%。

　　公司近况：

　　中国建筑公告2012年1-4月份经营数据，具体包括：

　　1）建筑业务方面：新签合同额2，673亿元，同比增长7.3%；施工面积46，143万平米，同比增长24.7%；新开工面积5，553万平米，同比下降4.6%，其中4月份单月新开工1，513万平米，同比下降13.3%；竣工面积757万平米，同比持平；

　　2）房地产业务方面：房地产销售额326亿元，同比增长22.1%；销售面积245万平米，同比增长17.2%，销售均价上涨4.1%；1-4月份新增土地储备275万平米，截止2012年4月底公司土地储备为6，469万平米；

　　评论：

　　1）新签合同如期回升。4月份单月新签合同726亿元，同比增长25.9%，主要由于去年4月份基数较小，我们仍预期全年新签合同实现两位数的增长；

　　2）新开工面积同比下降；4月份公司新开工面积同比下降13.3%，与地产行业4月单月新开工同比下降14.6%的趋势一致，体现了开发商的主动收缩；

　　3）地产销售仍保持高位。公司四月份单月销售额上升28.6%，好于3月份的销售增速，其中中国海外发展（688.HK）4月份单月销售额119亿港币，同比大幅增长45.0%，分地区看，珠三角以及北部地区销售额分别录得112%和512%的增长，是公司4月份地产销售最大的贡献者（图表2）；

　　中金公司-中国建筑：新签订单如期回升，地产销售保持高位
 

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