观点网讯:5月13日,中国人民银行和西南财经大学共同发布《中国家庭金融调查报告》显示,中国自有住房拥有率高达89.68%,远超世界60%左右的水平,而城市第一套房平均收益率在300%以上。
报告显示,城市户籍受访者3996个家庭中,有3412.36个家庭拥有各种类型的自有住房,自有住房拥有率85.39%;这一比率在农村更高一些,为94.6%,其中中西部地区高于东部地区。
而2011年中国城市户均拥有住房已超过1套,为1.22套,这一数值比2010年中金公司发布的数据0.74套住房相比有大幅提高。
清华大学特聘教授李稻葵表示,这并不与旺盛的刚性需求存在矛盾,因为很多年轻人可能远离已有房产的家乡,在外地工作或生活,这也是房产刚性需求的另一个表现。
报告还显示,在城市中,第一套住房平均收益率均值为340.31%;第二套为143.25%;第三套为96.70%。另外,中国家庭无风险的银行存款所占比例,远高于其他金融产品类型所占比例,达到60.91%。