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中海外4月份合约销售额按年升45%至119亿港元，首4个月累计销售额380亿港元，达全年目标800亿港元的47%。

　　观点网讯：5月11日，德意志银行发表研究报告指，中海4月份合约销售额按年升45%至119亿港元，首4个月累计销售额380亿港元，达全年目标800亿港元的47%，相较去年同期，中海外达全年目标35%，该行认为，中海外的销售表现远较预期强劲。

　　报告引述中海外管理层指，今年首4个月合约销售的毛利率仍然维持40%以上，故未见利润恶化迹象。

　　报告指出，中海外4月份的销售均价为1.46万港元，按年下跌24.6%，主要由于去年同期推售的项目较高端，而上月推出的新盘较分散，更多项目位于均价较低的二线城市，故按年跌幅较大，并非市场所指的进取减价动作。

　　报告显示，该行维持对中海外“买入”投资评级，目标价维持23.68港元不变。

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