2012城市观点论坛昆明行·现场快讯:2012城市观点论坛昆明行5月11日开幕,论坛主题为“模式的挑战”。中房集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司董事长孟晓苏在论坛上称,房地产的发展是有周期性的,但是这些年,政府有某些调控措施,反映了房地产市场的极其滞后。
孟晓苏表示,房地产调控是临时性措施,是一定时期内的,但是为什么延续到现在?我们要做的是按照中央的要求,把短期调控政策和长期政策结合起来,促进房地产业的发展。房地产业是四年一个周期,我们相信明年的房地产业将会迎来一个新的发展周期。
而关于泡沫之说。孟晓苏认为泡沫要做一个科学地分析,一谈就破的,就是泡沫,如果谈不破,就不是泡沫。
孟晓苏还表示,中国的情况跟其他国家的大不相同,我们的房改是从7平米,扩大到33平米,城乡居民有着旺盛的购房需求,我们的33平米有不少是危房、旧房,大约占了一半,这些都需要更新和改造。