观点网讯:为优化集团物业组合的整体潜在利润,中渝置地控股4月23日公布,旗下间接全资拥有公司Dominio Mark International Limited以总代价3.3188亿元出售建星全部已发行股本权益及股东贷款予宇翔国际。
公告指出,建星的主要业务为通过其拥有60%股权的项目公司投资于项目,而项目公司的主要业务为拥有及发展项目。项目公司于2009年1月8日以代价约1.865亿通过投标的方式收购地块。
该地块具体包括两幅位于四川省都江堰市玉堂镇白玉村的地块,一幅为面积约98586.4平方米、年期为40年及作商业发展用途的地块;而另一幅则为面积约21.2401万平方米、年期为70年及作住宅发展用途的地块。
完成后,该公司将不再于建星及项目公司中拥有任何权益,两者均不再为中渝的附属公司,其资产和负债以及利润和亏损将不再合并于该公司的综合财务报表中。
项目公司已就地块取得土地使用权证,项目的总建筑面积约23万平方米。于公告日期,建筑面积约47201平方米的酒店上层建筑物已大致竣工,而规划建筑面积约18.3万平方米的住宅物业的建筑工程尚未动工。