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报告称，2011年是住宅房地产业受到最严厉限贷限购政策的一年，因此公司不动产开发与销售未能按计划完成预定目标。

　　观点网讯：4月24日，深圳世纪星源股份有限公司发布2011年年度报告。

　　数据显示，2011年全年公司实现营业收入6353.48万元，比上年减少53.70%，营业利润减少6623.31万元，归属于上市公司股东净利润1141.47万元。

　　报告称，2011年是住宅房地产业受到最严厉限贷限购政策的一年，因此公司不动产开发与销售未能按计划完成预定目标。

　　其中，长沙·太阳星城(青竹湖·太阳谷)项目是十一五计划中建设部立项的绿色示范双百工程。

　　该项目座落于长沙青竹湖生态科技业园区，占地范围约533,987平方米，报建的可建面积已扩至65万平方米。报告期内，建成了可预售单位7万平方米共387个单位和384个车位以及相应的社区，已预售约39个单位共10,000平方米的房产。预计2012年完成5万平方米左右的住宅单位的预售。

　　而深圳方面，深圳·南山创意星城的城市综合体项目占地约4.2万平方米，已规划为一个不超过30万平方米的大型绿色城市综合体。公司已按深圳市城市更新条例向市政府正式申报了专项规划方案，计划在2012年中寻求合作开发的模式减少在该项目方向上的投入。

　　另外，深圳·平湖旧改项目的前期工作已展开，该项目计划建设为一个60万平方米共4,390户住宅及大型购物广场的城市综合体。2012年将根据专项规划的要求，修改前期拆迁补偿地块的范围。

　　此外，珠海跟肇庆的项目也在进行中。

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