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合肥挂牌滨湖区3宗地块 合共443.31亩
作者: 莳炻     时间: 2012-04-24 00:13:20    来源: [ 观点网 ]

其中，BH2012-10号地块位于庐州大道与紫云路交口，规划为302.37亩的商业、居住地块，商业容积率5.0，居住容积率2.8，预计未来将建成80万方的大型城市综合体。　

　　观点网讯：4月23日，合肥市国土资源局发布出让公告，将采取挂牌方式出让滨湖区3宗地块，合共443.31亩。

　　其中，BH2012-01号地块，位于锦绣大道以南，庐州大道以东，规划为127.3亩的商业服务业设施（商业、办公）地块，容积率5.5，参考单价为200万元/亩，竞买保证金为1亿。

　　BH2012-08号地块位于广西路西侧，规划为13.64亩的商务设施（办公）地块，容积率5.0，参考单价为240万元/亩，竞买保证金为1000万元。

　　BH2012-10号地块位于庐州大道与紫云路交口，规划为302.37亩的商业、居住地块，商业容积率5.0，居住容积率2.8，参考单价405万元/亩，竞买保证金为2.5亿。该地块预计未来将建成80万方的大型城市综合体。

　　出让公告显示，该三宗地块的挂牌截止时间为5月24日下午4:00。届时如报名人数超过两家或三家及以上，自动转为“现场竞价”或“拍卖”方式。

　　根据出让要求，BH2012-01地块竞得人须在自签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内实质性开工建设；其中集中商业和星级酒店应首期开工，其余项目自首期开工半年内全部开工。所有项目在首期开工之日起两年内全部竣工（200米以上建筑延期半年，以结构封顶为准）,酒店应于竣工之日起一年半内开业，并在开业后一年半内达到国家相关部门认证。其余项目在竣工之日起一年内开业（投入使用）。

　　BH2012-08地块竞得人须在自签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内实质性开工建设，开工之日起1年内竣工（以结构封顶为准），竣工后1年内投入使用。

　　BH2012-10地块竞得人须在自签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内实质性开工，两年半内竣工（结构封顶）。

　　而上述BH2012-01、BH2012-08、BH2012-10三宗地若未按期开工、竣工（投入使用）的，按土地出让合同约定追究违约责任，每延期一日，按土地出让金总价款的1‰向出让方缴纳违约金；擅自延期开工达半年的，终止土地出让合同，无偿收回项目用地。

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