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由4月21日开盘时的均价4.3万元/平方米，降到3.4万元/平方米，降幅达20%。

　　观点网讯：据《东方早报》4月23日报道，位于上海杨浦新江湾城的“华润新江湾九里”突然降价，由4月21日开盘时的均价已由之前的吹风价4.3万元/平方米降到3.4万元/平方米，降幅达20%。

　　据报道，“华润新江湾九里”加推房源为166平方米精装修三房，开盘前报价为4万-4.3万元/平方米。但当天上午9点楼盘即将正式开盘时，销售人员突然接到开发商通知，开盘期间的优惠为总价减20万元，再打9折，一次性付款享受8.9折。优惠后的均价在3.4万-3.6万元/平方米。

　　而截至22日下午4时，开盘日推出的36套房源仅剩下一套未售。

　　业内人士分析认为，“华润新江湾九里”此举将对中高端楼盘集中的新江湾城板块产生很大影响，作为上海中高端板块的代表，新江湾城的价格变动也会对上海全市的中高端楼盘价格产生影响。

　　另据统计，今年以来上海多个豪宅价格出现大跌，如去年11月才上市就打8折的海珀旭辉，今年3月份又在8折的基础上再打7.5折，累计降幅达40%。世茂滨江花园、华丽家族汇景天地等沪上知名豪宅与两年前的房价高位相比，也是打6折出售。

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