　　本周土地市场新增供应和成交均小幅回升，突破上周沉默。其中主城区新增供应暂时沉寂，成交小幅回升；其供应地块为城中河国宾板块，商住兼容、机关团体用地。郊县区新增供应小幅上涨，成交依旧沉寂，其中供应主要是在都江堰，城镇混合住宅和商业为主。随着住宅市场小阳春袭来，开发商资金得到一定程度的回流，但由于成都整体对土地需求或有所持平，后期土地市场将持续平稳。

　　主城区土地供应成交信息

　　本周主城区土地市场新增供应暂时沉寂，成交小幅回升。其成交块位于城中板块和国宾板块，城中板块的地块为住宅用地和公共设施建设用地，国宾板块的地块为商业用地、机关团体用地、住宅用地融合。肖家河沿街地块的溢价率达68.6%，楼面地价为7080元/㎡，金牛土桥场地块溢价率为0%，楼面地价为3000元/㎡。

　　主城区供应：本周主城区供应暂时沉寂。

　　主城区成交：本周主城区共出让2宗国有建设用地使用权，净用地面积共计53.89亩，约合3.59万平方米，总可建面积约为11.13万平方米。

　　郊县区土地供应成交信息

　　本周郊县区土地市场新增供应小幅回升，成交暂时沉寂。其供应地块主要集中在都江堰，商业与住宅分离为主。

　　郊县区供应：本周郊县区共供应5宗，净用地面积共计47.29亩，约合3.15万平方米，总可建面积约为8.23万平方米。

　　郊县区成交：本周郊县区成交暂时沉寂。

　　二、一手商品住宅市场

　　1、一手住宅供应冲高，后期或回归趋势

　　据房管局数据显示，本周主城区有10个住宅项目领取预售许可证，较上周增加8个。

　　本周主城区商品住宅供应3769套，供应面积39.74万平方米，供应套数急剧上涨，环比上涨1199.7%，供应面积环比增加3004.7%（注：本文供应量参考本周取得预售证项目，与实际供应项目可能存在误差）本周成都主城区共发放12个预售证，其中10个为住宅项目预售证。由于受市场前期整体压抑，本周突然释放，供应量急剧攀高。预计后期供应市场会逐渐减少，集中迎接春交会的临近。

　　四川中原：成都楼市周报（04.09-04.15）